Maison à étages
3748, Boul. Ste-Rose, Fabreville (Laval) H7P 1C4

Centris® #13155721
Visite virtuelle
719 000 $
2
1
3+3

Description

Spacieux cottage détaché, possibilité de six chambres à coucher (deux n'ont pas de fenêtres mais possibilité d'en installer), garage, grand terrain, piscine creusée au sel. Vous serez à proximité de tout. École primaire des Cèdres (deux minutes de marche), école secondaire 1 et 2 Poly-Jeunesse (12 minutes de marche) parc Madeleine (12 minutes de marche). IGA, SuperC, pharmacies, bibliothèque, restaurants etc. tous à cinq minutes en voiture. Vous serez charmé par la grandeur des pièces, le rez de chaussée est tout à aire ouverte avec une fenestration abondante qui procure une belle luminosité toute la journée.

Addenda

Cuisine fonctionnelle avec îlot central, beaucoup de comptoir et d'armoire. Sous-sol complètement fini avec grande salle familiale, salle de bain complète et trois chambres à coucher. Garage avec deux places extérieurs et deux supplémentaires octroyées par le bail avec Hydro-Québec. Magnifique cour avec piscine creusée au sel et vaste terrain. Pour les adeptes de marche, raquette, ski de fond et vélo, vous trouverez des sentiers directement en face de la propriété.

**REMARQUES** Deux des chambres au sous-sol n'ont pas de fenêtres mais possibilité d'en installer). Le propriétaire a un bail avec Hydro-Québec pour une partie de terrain qui est loué (voir bail et certificat de localisation)

Fiche descriptive

Nbre. pièces
14 
Nbre. chambres
3+3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1987 
Dimensions du bâtiment
43 X 42 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
17.78 X 29.64 mètres 
Superficie du terrain
521.30 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
11.6x7 P 
 
 
Sous-sol 
Salle de bains 
8.5x8.1 P 
 
 
Rez-de-chaussée 
Salle familiale 
17.10x16.11 P 
 
Porte patio 
 
Salon 
18.2x12.11 P 
 
 
 
Cuisine 
18.2x12.2 P 
 
 
 
Salle à manger 
12.7x11.5 P 
 
 
 
Salle d'eau 
7.10x7.9 P 
 
 
2ième étage 
Salle de bains 
13.4x11.8 P 
 
 
 
Chambre à coucher principale 
16.6x11.8 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
11.11x9.10 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
11.8x11.1 P 
 
 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
19.7x11.5 P 
 
pas de fenêtre 
 
Chambre à coucher 
11.11x10.8 P 
 
pas de fenêtre 
 
Chambre à coucher 
11.11x11.3 P 
 
 
 
Salle familiale 
25.7x16.4 P 
 
 
Haut  

Inclusions

Plaque chauffante au gaz, poêle, micro-onde, lave-vaisselle, hotte de poêle, accessoires piscine, aspirateur central

Exclusions

Réservoir de propane

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 3
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
 
Bitume et gravier
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Système d'alarme

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
363 500 $
Évaluation du terrain
178 800 $
Total
542 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 988 $
Taxes scolaires
453 $
Total
4 441 $
Haut  
Marc Toupin
Marc Toupin
Courtier immobilier agréé DA
IMMO CONCORDE
Agence immobilière résidentielle et commercial
514-497-7117
 

Photos - No. Centris® #13155721
3748, Boul. Ste-Rose, Fabreville (Laval) H7P 1C4

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #13155721
3748, Boul. Ste-Rose, Fabreville (Laval) H7P 1C4

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #13155721
3748, Boul. Ste-Rose, Fabreville (Laval) H7P 1C4

Salle d'eau Salle d'eau
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #13155721
3748, Boul. Ste-Rose, Fabreville (Laval) H7P 1C4

Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Garage Garage
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #13155721
3748, Boul. Ste-Rose, Fabreville (Laval) H7P 1C4

Cour Cour
Face arrière Face arrière
Cour Cour